Как оформить банковскую гарантию без залога? Подробности здесь: |
Рост цен на жилье опережает рост доходов, за четыре года действия льготной ипотеки средние цены квартир на первичном рынке выросли в два раза, а зарплаты и доходы – лишь в полтора, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, добавив, что регулятор выступает за завершение льготной программы на новостройки летом этого года. Ждать ли обвала цен на жилье после завершения эпохи массовой льготной ипотеки, в комментарии Банки.ру рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.
Отмена льготной ипотеки в ближайшие месяцы будет иметь обратный эффект, ждать обвала цен на недвижимость не стоит, уверен эксперт. За последний месяц на первичном рынке цены выросли на 3–4% и не планируют снижаться, а в ближайшие три месяца возможен дальнейший рост.
«И это как раз связано с отменой льготной ипотеки и корректировкой условий по семейной ипотеке. Покупатель, понимая, что цены на квартиры не будут падать, начинает сейчас в панике искать хоть что-то на рынке недвижимости, куда можно вложить свои сбереженные деньги и взять дешевую ипотеку от государства», — говорит Виктор Зубик.
По его словам, спрос начнет резко расти в мае этого года, так как потенциальные покупатели захотят успеть взять ипотеку со ставкой 6% или 8% до 30 июня.
Узнайте, как получить банковскую гарантию для участия в тендере: |
«Уверен, что застройщики понимают это и будут постепенно поднимать цены, чтобы мотивировать купить сейчас», — прогнозирует эксперт.
Оформить льготную ипотеку «под ключ»
Охлаждение рынка произойдет в июле и августе, после резкого взлета продаж в мае, однако о серьезном снижении говорить пока рано, считает Зубик. Часть льготных программ продолжит действовать, кроме того, рынок ждет снижения ключевой ставки во второй половине года.
«Рынок сильно поменяется, и будет новая волна спроса на недвижимость, когда ставка начнет снижаться и упадут ставки по депозитам. Инфляция не снижается, и люди ищут возможность для сохранения денег. И тогда деньги опять понесут в “бетон”: никто не захочет оставлять рубли в банке под 10% годовых», — заключил он.
Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Услуги по оформлению банковских гарантий играют важную роль в обеспечении безопасности сделок и финансовых обязательств. Обратившись к специалистам, вы можете быть уверены, что процесс оформления будет выполнен качественно, быстро и в соответствии с требованиями банка, что позволяет минимизировать риски и обеспечить успешное завершение сделки.
Преимущества услуг по оформлению банковских гарантий:
-
Экономия времени. Профессиональные услуги позволяют клиентам быстро и эффективно пройти все этапы оформления, избежать задержек и проблем при подаче заявок в банк.
-
Профессионализм и опыт. Эксперты, работающие в этой сфере, имеют опыт работы с различными банками и знают все тонкости процесса оформления, что помогает избежать ошибок и ускорить получение гарантии.
-
Минимизация рисков. Правильно оформленная банковская гарантия защищает интересы сторон, снижая финансовые и юридические риски. Специалисты помогают избежать ошибок в документации, что минимизирует риски отказа от банка.
-
Обширный выбор банков. Поставщики услуг обычно работают с множеством банков, что позволяет выбрать оптимальные условия и проценты для каждой конкретной ситуации.
-
Юридическая защита. В случае сложных ситуаций или вопросов, связанных с договором и гарантией, специалисты могут предоставить юридическую помощь для решения проблем.
