Как оформить банковскую гарантию без залога? Подробности здесь: |
Главной опасностью для покупателя является приобретение жилья, в которое был вложен маткапитал, однако доли детям выделены не были, рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников в беседе с «Газетой.Ru».
По словам эксперта, закон не запрещает продавать такое жилье, и продавцы могут умолчать, что при покупке использовался маткапитал и они обязаны наделить собственностью несовершеннолетних. В результате органы опеки или сами дети после достижения совершеннолетия могут обратиться в суд и оспорить сделку.
«Для покупателя это означает потерю жилья. Конечно, у него останется право требовать назад деньги, уплаченные за объект. Но средств у продавцов может уже не оказаться — и тогда покупатель не получит вообще ничего даже с решением суда на руках», — пояснил Гусятников.
Узнайте, как получить банковскую гарантию для участия в тендере: |
При этом существуют даже мошеннические схемы, когда родители специально продают такое жилье, не выделяя доли детям, а потом оспаривают сделку. Закон всегда защищает интересы несовершеннолетних, указал специалист.
Кроме того, материнский капитал сейчас выдается и на первого ребенка, поэтому при покупке жилья важно тщательно проверить, была ли выплата вложена в объект, который вы собираетесь купить.
«Нужно попросить у продавца выписку о размере маткапитала, которую можно получить в электронном виде на сайте госуслуг или лично в отделении СФР. Там будет видно, использовался ли он и в каком размере», – добавил Гусятников.
Предложение месяца по семейной ипотеке:
- Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.
- Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.
- Программа «Семейная ипотека» от Росбанка.
- Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка.
*Предложение актуально на дату публикации материала.
Услуги по оформлению банковских гарантий играют важную роль в обеспечении безопасности сделок и финансовых обязательств. Обратившись к специалистам, вы можете быть уверены, что процесс оформления будет выполнен качественно, быстро и в соответствии с требованиями банка, что позволяет минимизировать риски и обеспечить успешное завершение сделки.
Преимущества услуг по оформлению банковских гарантий:
-
Экономия времени. Профессиональные услуги позволяют клиентам быстро и эффективно пройти все этапы оформления, избежать задержек и проблем при подаче заявок в банк.
-
Профессионализм и опыт. Эксперты, работающие в этой сфере, имеют опыт работы с различными банками и знают все тонкости процесса оформления, что помогает избежать ошибок и ускорить получение гарантии.
-
Минимизация рисков. Правильно оформленная банковская гарантия защищает интересы сторон, снижая финансовые и юридические риски. Специалисты помогают избежать ошибок в документации, что минимизирует риски отказа от банка.
-
Обширный выбор банков. Поставщики услуг обычно работают с множеством банков, что позволяет выбрать оптимальные условия и проценты для каждой конкретной ситуации.
-
Юридическая защита. В случае сложных ситуаций или вопросов, связанных с договором и гарантией, специалисты могут предоставить юридическую помощь для решения проблем.
