Как оформить банковскую гарантию без залога? Подробности здесь: |
Недвижимость в России остается одним из самых надежных способов вложения средств. Инвестиции в жилье позволяют иметь гражданам «гарантию в виде железобетонных конструкций», объясняет учредитель и директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков.
В комментарии Банки.ру инвестор рассказал, какие виды вложений сейчас используют специалисты:
- Покупка недвижимости на старте продаж с целью последующей перепродажи. Этот способ позволяет заработать в среднем от 10% до 30% годовых в зависимости от использования ипотеки и кредитной ставки.
- Флиппинг, или покупка «убитой» недвижимости или квартиры без отделки, ремонт и последующая продажа может принести 30–50% годовых, однако инвестору важно найти надежного партнера, отмечает Червяков.
- Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду приносит в среднем 4–5% годовых при покупке за наличные.
- Покупка недвижимости на аукционах от города или по банкротству с целью последующей перепродажи приносит опытным инвесторам до 150–200% годовых.
- Покупка зарубежной недвижимости для перепродажи или сдачи в аренду. «На аренде зарубежной недвижимости можно зарабатывать 8–10% на вложенные средства, но в любой момент могут возникнуть сложности с переводом валюты в Россию. На перепродаже те же проценты доходности, что и в России, но в валюте», — говорит эксперт.
- Покупка недвижимости с последующим делением, ремонтом и перепродажей по частям. Это направление набирает популярность, но у инвестора должен быть хороший штат юристов, отмечает он. Доходность может превышать 30–50% годовых.
- Инвестиции в постройку загородной недвижимости с использованием ипотеки и последующая перепродажа. По словам Червякова, сейчас это один из самых выгодных вариантов, выдачи кредитов под постройку собственного жилья растут каждый год почти на 100%.
При этом эксперт предупреждает, что отсутствие опыта и юридических знаний может привести к потере вложенных средств. Чтобы нивелировать риски и получить максимум доходов, нужно хорошо понимать рынок и все нюансы той или иной сделки, резюмирует он.
Узнайте, как получить банковскую гарантию для участия в тендере: |
Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Услуги по оформлению банковских гарантий играют важную роль в обеспечении безопасности сделок и финансовых обязательств. Обратившись к специалистам, вы можете быть уверены, что процесс оформления будет выполнен качественно, быстро и в соответствии с требованиями банка, что позволяет минимизировать риски и обеспечить успешное завершение сделки.
Преимущества услуг по оформлению банковских гарантий:
-
Экономия времени. Профессиональные услуги позволяют клиентам быстро и эффективно пройти все этапы оформления, избежать задержек и проблем при подаче заявок в банк.
-
Профессионализм и опыт. Эксперты, работающие в этой сфере, имеют опыт работы с различными банками и знают все тонкости процесса оформления, что помогает избежать ошибок и ускорить получение гарантии.
-
Минимизация рисков. Правильно оформленная банковская гарантия защищает интересы сторон, снижая финансовые и юридические риски. Специалисты помогают избежать ошибок в документации, что минимизирует риски отказа от банка.
-
Обширный выбор банков. Поставщики услуг обычно работают с множеством банков, что позволяет выбрать оптимальные условия и проценты для каждой конкретной ситуации.
-
Юридическая защита. В случае сложных ситуаций или вопросов, связанных с договором и гарантией, специалисты могут предоставить юридическую помощь для решения проблем.
